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物件概要

物件概要

名称コンシェリア新橋 SIX
所在東京都港区新橋六丁目104番7(地番)
所在地東京都港区新橋六丁目22番5-〇〇〇号(住居表示)
交通 都営三田線「御成門」駅徒歩4分
都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩6分
東京メトロ銀座線・都営浅草線・JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・ゆりかもめ「新橋」駅徒歩9分
都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩9分
 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩9分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩10分
用途地域商業地域
地域・地区防火地域、駐車場整備地区
建蔽率(許容建蔽率)50.77%(100.00%)
容積率(許容容積率)598.25%(600.00%)
敷地面積177.12㎡(登記簿)、178.18㎡(建築確認・実測)
建築面積90.45㎡
建築延床面積1,281.26㎡
容積対象床面積1,065.95㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号第H27A-JK.eX00510-01号(平成27年9月16日)
検査済証番号第H27F-JK.eX00510-01号(平成29年5月24日)
総戸数39戸※他に管理室1戸
販売戸数1戸(次回更新予定:2018.5.07)
間取り1K
専有面積22.19㎡
バルコニー面積2.94㎡
販売価格3,540万円
最多価格帯3,500万円台(1戸)
管理費(月額)11,900円
修繕積立金(月額)1,890円
管理基金(一括)23,800円
修繕積立基金(一括)226,800円
竣工平成29年5月竣工済
引渡予定即時
分譲後の権利形態 敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社クレアスライフ
〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st.
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(3)第88219号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社WA建築設計
施工株式会社片山組
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理形態管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託 
手付金等保全措置手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません
設計図書閲覧場所株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部

設備概要

共用部分

電気東京電力株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水方式増圧直結給水方式・公営水道
排水方式合流式排水方式・公共下水道
防犯オートロック集合玄関機、防犯カメラ、エレベーター制御(1階)、エレベーター防犯モニター(1階)
防災共同住宅用自動火災報知設備、避雷針設備、連結送水管設備、非常警報設備、非常照明設備、消火器、誘導灯設備、非常放送設備
避難避難ハッチ、避難ハシゴ(2階)、屋外避難階段
エレベーター1基/6人乗
TV共視聴設備ケーブルテレビジェイコム港新宿、BS/110゜CSアンテナを設置
メールボックス1階メールコーナーに設置
宅配ロッカー1階宅配コーナーに設置
駐車場緊急車両用スペース:1台
自転車置場建物・敷地内に設置:39台[2段式上段6台・下段スライド式22台・平置き(ラック式)6台・平置き5台]
ゴミ置場建物内に設置

専有部分

電気1K:契約30A(最大40A)、1LDK:契約40A(最大50A)
ガス1K:16号(A・Dタイプ:給湯専用、B・Cタイプ:追焚付)、1LDK:20号(追焚付)
給水キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場
給湯キッチン、浴室、洗面化粧台
防犯一部のアルミサッシに防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン(インターホン親機)、ドアスコープ、ドアガード
防災共同住宅用自動火災報知設備(2~10階)、共同住宅用スプリンクラー設備(11~15階)
換気キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気[浴室・トイレ・洗面室(Dタイプは浴室・サニタリー)]
冷暖房設備 1K:洋室にエアコン1基設置、
1LDK:リビングダイニングにエアコン1基設置
照明設備各住戸に設置
電気コンセント各住戸に設置
テレビアウトレット各住戸に設置
電話アウトレット各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能
インターネット設備棟内LANにて各住戸使用可能(Wi-Fi対応) ※月額利用料は管理費等に含まれます。
インターホンカラーモニター付インターホン設置
キッチンシステムキッチン、レンジフード、吊戸棚(1Kタイプ)、収納(Eタイプ)
浴室1K:1014・1116、1LDK:1317
サニタリー洗面化粧台、温水洗浄機能・暖房便座付便器、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚、収納棚
洗面室洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン(640×640)、棚(A・B・Eタイプ)、収納棚(B・C・Eタイプ)
洗濯機置場洗濯機用防水パン(640×640)、棚
トイレ温水洗浄機能・暖房便座付便器、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚
物干金物1K:洋室に設置(室内物干金物)、1LDK:バルコニーに設置

更新日2018年4月16日