物件概要

物件概要

名称コンシェリア目黒 THE RESIDENCE
所在東京都目黒区目黒一丁目5番5、25(地番)
所在地東京都目黒区目黒一丁目3番25-〇〇〇(住居表示)
交通JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩5分
用途地域第一種中高層住居専用地域
地域・地区準防火地域、17m第二種高度地区、日影規制(3h-2h・4m)
建蔽率(許容建蔽率)52.80%(60.00%)
容積率(許容容積率)185.60%(190.80%)
敷地面積920.91㎡(開発)、912.50㎡(登記簿)、912.51㎡(実測・建築確認)
建築面積481.85㎡
建築延床面積2,398.77㎡
容積対象床面積1,693.67㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上6階建(建築基準法上の階数表記は地上5階・地下1階建)
建築確認番号第FBC建確済15-1074号(平成28年1月7日)
計画変更番号第FBC建確済15-1074-1号(平成29年4月27日)
検査済証番号第FBC建完済15-1074号(平成29年6月13日)
総戸数57戸※他に管理室1戸
販売戸数4戸(次回更新予定:2018.11.05)
間取り1K、2LDK+SIC、2LDK+WIC+SIC
専有面積27.00㎡~57.15㎡
バルコニー面積2.94㎡~3.15㎡
ルーフバルコニー面積26.65㎡
販売価格4,330万円〜8,480万円
最多価格帯8,200万円(2⼾)
管理費(月額)5,800円〜12,600円
修繕積立金(月額)2,700円〜5,720円
管理基金(一括)11,600円〜25,200円
修繕積立基金(一括)324,000円〜686,400円
ルーフバルコニー使用料
(月額)
500円
竣工平成29年6月
引渡予定即時
分譲後の権利形態 敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社クレアスライフ
〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st.
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(3)第88219号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社T.I.Aデザインオフィス 一級建築士事務所
施工塩田建設株式会社
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理形態管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全措置手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません
設計図書閲覧場所株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部

設備概要

共用部分

電気東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水方式増圧直結給水方式・公営水道
排水方式合流式排水方式・公共下水道
防犯オートロック集合玄関機、防犯カメラ、エレベーター制御、エレベーター防犯モニター(1階)
防災消火器具、自動火災報知設備、誘導灯及び誘導灯標識、屋内消火栓設備、非常照明設備
避難避難ハッチ、避難ハシゴ(2階)
エレベーター1基/6人乗(定格速度60m/min)
TV共視聴設備イッツ・コミュニケーションズ株式会社の映像配信サービスを受信(ケーブルテレビ)、BS/110゜CSアンテナを設置
メールボックス1階メールコーナーに設置
宅配ロッカー1階宅配コーナーに設置
駐車場建物・敷地内に設置:8台[身障者用:1台・平置き:1台・機械式駐車場:6台]
駐輪場屋内自転車置場38台(ラック式)、屋内ミニバイク置場10台(平置き)、屋外ミニバイク置場2台(平置き)
ゴミ置場建物内に設置

専有部分

電気1K:契約30A(最大40A)、2LDK:契約40A(最大60A)
ガス1K:16号、2LDK:24号
給水キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場
給湯キッチン、浴室、洗面化粧台
防犯一部のアルミサッシに防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン(インターホン親機)、ドアスコープ、ドアガード
防災自動火災報知設備
換気キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機(1Kタイプ)またはミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機(2LDKタイプ)による親子換気(浴室・トイレ・洗面室)
冷暖房設備 1K:洋室にエアコン1基設置、
2LDK:リビングダイニング・洋室にエアコン各1基設置
照明設備各住戸に設置
電気コンセント各住戸に設置
テレビアウトレット各住戸に設置
電話アウトレット各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能
インターネット設備棟内LANにて各住戸使用可能(Wi-Fi対応)※月額利用料は「管理費等」に含まれます。
インターホンカラーモニター付インターホン設置(1K:録音機能付、2LDK:録音・録画機能付)
キッチンシステムキッチン、レンジフード、吊戸棚
浴室1K:1116、2LDK:1317
洗面室洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン(640×640)、棚(1Kタイプ)、リネン庫(2LDKタイプ)
トイレ温水洗浄機能・暖房便座付便器、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚、手洗い器(2LDKタイプ)
物干金物1K:洋室に設置(室内物干金物)、2LDK:LDに設置(室内物干金物)
トランクスペース2LDKタイプの各住戸に設置

更新日2018年10月22日