QUALITY クオリティ

安心な暮らしを紡ぐ、堅牢な構造と住宅性能。

Structure

※掲載のイラストは建物構造体概念図であり実際とは異なります。

断熱材

屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施すことで冷暖房効果を高めます。

タガ型フープ

構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束するタガ型フープを配しています。

二重床工法・二重天井

スラブの厚さを約180mm以上とし、遮音等級ΔLL(Ⅱ)-3、ΔLH(Ⅱ)-2等級相当の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振アジャスターを配し、スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減しています。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

戸境壁

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180mm厚の鉄筋コンクリート造の戸境壁または、乾式耐火遮音壁を採用しています。

各種調査、構造計算に基づいた基礎構造

本物件では、現地における標準貫入試験により取得した、支持力や地層構成などの地質データに基づき、設計GLより約11m以深の砂礫層を支持地盤に設定。
構造計算に基づき選定した各棟44本の既成杭(羽根付鋼管杭)により建物を支持する、杭基礎構造を採用しております。また、施工時には現地における計測値によるデータ管理のうえ、それぞれの杭の支持力および、杭先端の支持層到達を確認しております。

※本物件地盤調査報告書※国土地理院HPより

安定した強度を誇る武蔵野台地の高台立地

東京の地盤は武蔵野台地と下町低地に大別されており、武蔵野台地は高さの順に淀橋台、豊島台、本郷台に分類されています。これらはいずれも東京層(第四紀洪積層)の上に火山灰が堆積して形成された、比較的堅固な関東ローム層で覆われています。23区のほぼ中央北側に位置し、その全域が「武蔵野台地」に属している豊島区は標高約36mから約8mの台地と谷による変化に富んだ地形となっています。武蔵野台地の「豊島台」にあるコンシェリア池袋 THE RESIDENCEは標高約31.7mの高台に位置しています。

※掲載のイラストは概念図であり実際の距離・位置関係とは異なります。※国土地理院HPより

EQUIPMENT

24時間常時接続のインターネットシステム

お電話1本でご入居のその日より最大100Mbps(ベストエフォートタイプ)の高速回線による24時間インターネットをご利用いただけます。

  • 月額利用料は管理費に含まれます。

Wi-Fi一体型マルチメディアコンセント

電源、電話回線、テレビ端子、LAN回線、Wi-Fiルーターが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。(各戸1箇所)パソコンやタブレット、スマホ等でインターネットをいつでもご利用頂けます。

4K放送対応の視聴環境

地上デジタル放送、BS・110°CSデジタル放送が視聴可能な4K対応受信アンテナを設置しています。

  • 上記視聴には受信対応のテレビおよびチューナーが必要となります。
  • 有料チャンネルを視聴する場合は別途契約および視聴料が必要です。

QUALITY

住宅瑕疵担保責任保険

当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。

住宅性能評価書

住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

Security & Safety

安心・便利な宅配ロッカー

荷物の受取が24時間可能な宅配ロッカーを設置しています。また、クリーニングの依頼や、住まわれる方からの荷物の発送も可能です。

ハンズフリーカラーモニター付インターホン

来訪者をカラーモニターで確認でき、ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプのインターホンを採用しています。また、万一の際、インターホンの非常ボタンを押すと、管理室を経由し、警備会社に自動通報されます。

警備会社による24時間オンライン機械管理システム

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

SERVICE

「クレアスレント24サービス」

日常生活で起こりえる不具合に24時間365日緊急受付サポート

  • 緊急受付サポートサービス

    水道・電気・ガス・ガラスのトラブル、鍵の開錠といったもしもの時の緊急受付サポートです。

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    引越無料見積もりサービス、家具家電レンタルサービス、不用品回収サービスにもご対応。

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