OUTLINE 物件概要

全体概要

更新日2020年4月10日

名称コンシェリア門前仲町 CROSSIA
所在東京都江東区永代一丁目4番25(地番)
所在地東京都江東区永代一丁目2番12-〇〇〇号(住居表示)
交通 都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分、
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩12分、
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩12分、
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩13分
用途地域商業地域
地域・地区防火地域
建蔽率(許容建蔽率)64.99%(100%)
容積率(許容容積率)599.59%(600%)
敷地面積243.35㎡(実測・建築確認)、238.08㎡(登記簿)
建築面積158.15㎡
建築延床面積1,973.74㎡
容積対象床面積1,459.09㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号JCIA確認16第01113号(平成29年3月27日)
計画変更番号JCIA確認16第01113号(02)(平成29年10月17日)
検査済証番号JCIA完了16第01113号(02)(令和元年5月23日)
総戸数56戸※他に管理室1戸
販売戸数56戸
間取り1K
専有面積25.59㎡・25.67㎡
バルコニー面積5.70㎡・7.30㎡
販売価格3,340万円~3,700万円
最多価格帯3,400万円台(29戸)
管理費(月額)10,800円
修繕積立金(月額)2,560円~2,570円
管理基金(一括)21,600円
修繕積立基金(一括)307,200円~308,400円
自転車置場53台【月額使用料500円】
ミニバイク置場3台【月額使用料2,000円】
駐車場1台(平置き台)【月額使用料30,000円】
竣工令和元年5月
引渡予定令和2年4月下旬
分譲後の権利形態 敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社クレアスライフ
〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st.
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(3)第88219号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社リバックス建築環境計画
施工池田建設株式会社
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理形態管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全措置手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません
設計図書閲覧場所株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部

設備概要

共用部分

電気東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水方式増圧直結給水方式・公営水道
排水方式合流式排水方式・公共下水道
防犯オートロック集合玄関機、防犯カメラ、エレベーター制御、エレベーター防犯モニター(1階)
防災共同住宅用自動火災報知設備、避雷針設備、連結送水管設備、共同住宅用スプリンクラー設備、非常照明設備、消火器、誘導灯設備、非常用コンセント
避難避難ハッチ、避難ハシゴ(2階のみ)、屋外避難階段
エレベーター1基/6人乗(定格速度105m/min)
TV共視聴設備地デジアンテナ設置、BS/110°CSアンテナ設置
メールボックス1階メール・宅配コーナーに設置
宅配ロッカー1階メール・宅配コーナーに設置
駐車場敷地内に設置:1台(平置き)
駐輪場屋内自転車置場53台(2段ラック式)、 屋外ミニバイク置場3台(平置き)
ゴミ置場建物内に設置

専有部分

電気契約30A(最大40A)
ガス16号(追炊き付)
給水キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場
給湯キッチン、浴室、洗面化粧台
防犯一部のアルミサッシに防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン(インターホン親機)、ドアスコープ、ドアガード
防災共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設備(11~15階)
換気キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気(浴室・トイレ・洗面室)
冷暖房設備洋室にエアコン1基設置
照明設備各住戸に設置
電気コンセント各住戸に設置
テレビアウトレット各住戸に設置
電話アウトレット各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能
インターネット設備棟内LANにて各住戸使用可能(Wi-Fi対応)※月額利用料は「管理費等」に含まれます。
インターホンカラーモニター付インターホン設置
キッチンシステムキッチン、レンジフード、吊戸棚
浴室1116
洗面室洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン(640×640)、リネン庫(A1・A2タイプ)、カウンター(B1・B2タイプ)、棚
トイレ温水洗浄機能・暖房便座付便器、タオル掛、ペーパーホルダー、棚
物干金物洋室に設置(室内物干金物)

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