QUALITY クオリティ

きめ細やかに配慮した基本構造

STRUCTURE

イラストは概念図です。

逆梁アウトフレーム工法を採用。広くて機能的な住空間を実現しました。

通常、天井側に出る梁を床側に設け、柱とともに部屋の外側に出す逆梁アウトフレーム工法を採用。家具もコーナースペースにぴったりと置く事ができ、室内のスペースをより広く有効活用する事が出来ます。また、バルコニーに面するサッシは高さ約2,200㎜のハイサッシを採用。開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで、視界が広がる開放的な空間を実現します。

概念図

地盤調査を反映した耐震性の優れた基礎構造

●地盤
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、GL-32m以深、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。

●基礎構造
本物件では支持層にアースドリル工法(現場造成杭)により杭11本(拡底杭)を打ち込んでいます。

●地盤調査
本物件では、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

冬暖かく夏涼しい断熱構造

屋上や壁、下階が共用部となる住戸の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

二重床工法・二重天井

スラブの厚さを約180mmとし、遮音性に優れたLL-40等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減します。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

安心と安全を支える先進の技術

SAFETY & SECURITY

キーを取り出すことなく利用できる先進のハンズフリーシステム「テブラ」

携帯機を持って検知範囲を通過するだけで、オートロックを解錠することのできるハンズフリーシステム「テブラ」を採用。
エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

安心・便利なメール一体型宅配ロッカー

テブラを携帯して受信機に近づき簡単操作をするだけでメールや宅配物の受け取り操作が可能なメールボックス一体型宅配ロッカーを採用。配達の際、業者と直接顔を合わせることなく荷物の受け渡しができる為防犯にも有効です。また、メールボックスは扉が自動的に開く電気錠タイプなのでダイヤル錠を合わせる手間や、暗証番号を覚える面倒もありません。

モニター付エレベーター

エレベーターには内部を撮影する防犯カメラを設置しました。撮影された映像はリアルタイムで1階のモニターに映しだされます。

ハンズフリーカラーモニター付インターホン

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用。

プッシュプルハンドル・ダブルロック&スイッチ式サムターン

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックと蓄光機能付きスイッチ式サムターンを採用し、安全面に配慮しています。

INNER CORRIDOR

ホテルライクな内廊下

共用廊下は内廊下設計を採用することで外からの視線を遮りプライバシーを確保。歩行音に配慮し床はタイルカーペット仕上げとしています。

EQUIPMENT

24時間常時接続のインターネットシステム

お電話1本でご入居のその日より最大100Mbps(ベストエフォートタイプ)の高速回線による24時間インターネットをご利用頂けます。

  • 月額利用料は管理費に含まれます。

Wi-Fi一体型マルチメディアコンセント

電源、電話回線、テレビ端子、LAN回線、Wi-Fiルーターが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。(各戸1箇所)パソコンやタブレット、スマホ等でインターネットをいつでもご利用頂けます。

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地上デジタル/BS・110℃S(アンテナ設置)

地上デジタル放送をはじめ、BS・110°CSデジタル放送にも対応しています。(4K・8K対応)

  • 専用チューナー、加入料・基本料・視聴料は別途必要となります。
  • 4K・8K放送の視聴には受信対応のテレビおよびチューナーが必要になります。
  • 有料チャンネルを視聴する場合は別途契約および視聴料が必要となります。

SERVICE

「クレアスレント24サービス」

日常生活で起こりえる不具合に24時間365日緊急受付サポート

  • 緊急受付サポートサービス

    水道・電気・ガス・ガラスのトラブル、鍵の開錠といったもしもの時の緊急受付サポートです。

  • 安心・快適サポートサービス

    引越無料見積もりサービス、家具家電レンタルサービス、不用品回収サービスにもご対応。

QUALITY

住宅性能評価書

住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

住宅瑕疵担保責任保険

当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。

住宅瑕疵担保履行法/住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合がJIOから売主等(事業者)に支払われます。当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、買主は直接JIOへ保険金の請求ができます。

  • 掲載のイラストは全て概念図です。また、一部メーカーの参考写真となります。
  • タイプにより仕様は異なります。
  • 掲載の写真は現地を撮影(平成30年4月)したものです。また、一部メーカーの参考写真となります。
  • 掲載のイラストは概念図です。

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