OUTLINE 物件概要

全体概要

更新日2019年10月28日

名称コンシェリア大塚 CROSSIA
所在東京都豊島区北大塚二丁目22番2・4・8・9、874番1・22、876番8(地番)
所在地東京都豊島区北大塚二丁目22番1-〇〇〇号(住居表示)
交通 JR山手線「大塚」駅徒歩5分、
東京さくらトラム(都電荒川線)「巣鴨新田」駅徒歩1分、
東京さくらトラム(都電荒川線)「大塚駅前」駅徒歩6分
用途地域商業地域
地域・地区防火地域
建蔽率(許容建蔽率)28.50%(90%)
容積率(許容容積率)239.46%(240%)
敷地面積851.20㎡(実測)※法42条2項道路による後退部分約14.23㎡含む、850.51㎡(登記簿)、836.97㎡(建築確認)
建築面積238.49㎡
建築延床面積2,480.83㎡
容積対象床面積2,004.16㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号第FBC建確済17-0239号(平成29年4月27日)
検査済証番号第FBC建完済17-0239号(平成30年10月11日)
総戸数76戸※他に管理室1戸
販売戸数31戸
間取り1K
専有面積25.80㎡・25.87㎡
バルコニー面積4.50㎡・5.62㎡
販売価格34,125,000円~35,740,370円
最多価格帯3,500万円台(15戸)
管理費(月額)8,200円
修繕積立金(月額)2,580円・2,590円
管理基金(一括)16,400円
修繕積立基金(一括)309,600円・310,800円
自転車置場59台【月額使用料500円】
ミニバイク置場9台【月額使用料2,000円】
駐車場4台(平置き3台/身障者用1台)【月額使用料/ 34,000円】
竣工平成30年10月
引渡予定令和元年6月中旬
分譲後の権利形態 敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社クレアスライフ
〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st.
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(3)第88219号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社T.I.Aデザインオフィス 一級建築士事務所
施工住協建設株式会社 東京本店
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理形態管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全措置手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません
設計図書閲覧場所株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部

設備概要

共用部分

電気東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水方式増圧直結給水方式・公営水道
排水方式合流式排水方式・公共下水道
防犯オートロック集合玄関機、防犯カメラ、エレベーター制御、エレベーター防犯モニター(1階)
防災自動火災報知設備、避雷針設備、連結送水管設備、非常警報設備、非常照明設備、消火器、屋内消火栓設備、パッケージ型自動消火設備、非常放送設備、誘導灯設備
避難避難ハッチ、避難ハシゴ、屋外避難階段
エレベーター1基/9人乗
TV共視聴設備ケーブルテレビ:豊島ケーブルネットワーク株式会社、BS/110°CSアンテナ設置
メールボックス1階メール・宅配コーナーに設置
宅配ロッカー1階メール・宅配コーナーに設置
駐車場敷地内に設置:4台(平置き・身障者用1台含む)
駐輪場屋外自転車置場:45台(ラック式)、14台(平置き)
ミニバイク置場屋外ミニバイク置場:9台(平置き)
ゴミ置場建物内に設置

専有部分

電気契約30A(最大40A)
ガス16号
給水キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場
給湯キッチン、浴室、洗面化粧台
防犯一部のアルミサッシに防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン(インターホン親機)、ドアスコープ、ドアガード
防災自動火災報知設備、パッケージ型自動消火設備
換気キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気(浴室・トイレ・洗面室)
冷暖房設備洋室にエアコン1基設置
照明設備各住戸に設置
電気コンセント各住戸に設置
テレビアウトレット各住戸に設置
電話アウトレット各住戸にモジュラージャックを設置
インターネット設備 各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能
棟内LANにて各住戸使用可能(Wi-Fi対応)※月額利用料は「管理費等」に含まれます。
インターホンカラーモニター付インターホン設置
キッチンシステムキッチン、レンジフード、吊戸棚
浴室ユニットバス(1116)
洗面室洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン(640×640)、カウンター、棚、可動棚(B1・B2タイプ)
トイレ温水洗浄機能・暖房便座付便器、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚
物干金物室内物干金物

CONTACT

資料請求・見学予約 受付中

資料請求・ご質問はお電話でも承ります。

0120-375-558

受付時間
10:00~18:00(土日祝も含む)