神楽坂CROSSIA

屋上や壁、住戸最下階共用部の天井裏などには断熱材を配し、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、空調効率を高め、省エネ性能を高めます。

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、設計GL−6m以深、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤とし、10本の現場造成拡底杭により支持する基礎構造としています。

地盤調査

本物件では、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

設計基準圧縮強度27N/m㎡〜33N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

スラブの厚さを180mmとし、遮音性に優れたLL-40等級相等の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れることを軽減します。

主要な壁には縦横に 組んだ鉄筋を二重に配した ダブル配筋を採用。

非接触キーをかざすだけで宅配物の受け取り操作が可能な宅配ボックスを採用。配達の際、業者と直接顔を合わせることなく荷物の受け渡しができるため防犯にも有効です。

来訪者をカラーモニターで確認でき、ボタン操作で簡単に会話可能な受話器のないハンズフリータイプのインターホンを採用しています。また、万一の際、インターホンの非常ボタンを押すと、異常発報が管理室を経由し、警備会社に自動通報されます。

敷地および建物内に8台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映しだすと同時に記録します。

ALSOKと提携したセキュリティシステムを導入しました。マンション共用部の火災警報や設備異常はもちろん、各住戸の火災警報や非常警報など、様々な異常を機械信号で受信し、場合によって現場へ急行するとともに、必要に応じて警察や消防に通報します。24時間365日体制で快適なマンションライフをサポートします。

エレベーターには内部を撮影する防犯カメラを設置しました。撮影された映像はリアルタイムで1階エレベーター乗り場のモニターに映し出されます。

玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関枠のゆがみによる扉の閉鎖を防止する対震枠を採用しました。

共用廊下は内廊下設計を採用することで外からの視線を遮りプライバシーを確保。歩行音に配慮した床はタイルカーペット仕上げとしています。

マンション専門のインターネットサービス｢FGBB｣を採用。各住戸にWi-Fiアクセスポイント（有線LAN機能付）を設置しているため、スマートフォンやタブレット端末でもインターネットをご利用頂けます。また、インターネットサービスの提供・保守・サポートをワンストップで行います。

• 月額利用料は管理費に含まれます。※詳しくは係員にお尋ねください。

Wi-Fi一体型のマルチメディアコンセントを各住戸1箇所設置しています。テレビ、インターネット用LANポート、Wi-Fiアクセスポイント、コンセントが一つのプレートに納まっているため見た目もすっきりします。

映画、スポーツ、音楽、ニュースなどお好みの番組を高音質・高画質で視聴可能な4K対応受信アンテナを屋上に設置しています。

• 専用チューナー、加入料、視聴料は別途必要となります。
• オプション契約専用機器の購入、リース等の申込みには別途手続き、費用が必要です。

敷地内に24時間ゴミ出し可能なスペースをご用意。生活リズムを変えることなく、いつでもご利用いただけます。

• ゴミは分別収集となります。
• 利用方法は管理規約に準じます。