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東京再開發領先地③~豐島區・池袋~

  • 東京23區情報
東京再開發領先地③~豐島區・池袋~

本篇介紹「豊島區、池袋」的魅力!

23区ー豊島区

■基本概要

・面積:13.01k㎡(在23區內排名第18)
・人口(來源:豐島區官網 2019年1月1日現在)
  人口密度 第1名/東京23區
  總數 289,508人
  其中外國人數 30,223人
  戶數 179,880世帯

池袋與新宿、澀谷並列為3大副都心之一。
池袋周圍百貨、商店林立,是非常繁華熱鬧的街道。也因立教大學等大學在池袋附近,而被稱為學生街。並且在日本國內也是享有非常高的知名度。而豐島區的人口密度在23區中位於榜首。另外,3大副都心的電車線中,與新宿和澀谷比較起來,池袋的房租是相對便宜的,在「想居住的區域排行」也是連續三年位居首位。是一個非常受歡迎的熱門區域。

■池袋是什麼樣的地方?

池袋,1933年菊舖百貨商店(之後的西武百貨公司)在此設立後,而開始漸漸變得熱鬧。
也因此東京市營在此興建了電車站「池袋」,後來漸漸演變為交通路線上的轉乘點,而越來越加的興盛。到了戰後,東武百貨公司在池袋設立了總店,西武百貨公司也收購了東京丸物池袋店並改為PARCO等,從此後池袋也搖身一變成為了,代表東京的繁華街之一。

■International city of arts & culture TOSHIMA

現在,池袋的再開發建設也非常頻繁熱絡。
從前就非常繁華的池袋,經過這些再開發的洗禮,將會帶給池袋什麼樣的變化呢?真是非常令人期待。
接下來我們為各位介紹一下關於池袋的再開發計畫。

1、 Daiyagate Ikebukuro…2019年4月開業
地上20層,辦公室・商業設施

ダイヤゲート池袋現写真

※照片來源:池袋經濟新聞

2、Q plaza…2019年7月開業
 地上14層,商業設施・電影院

キュープラザ池袋現写真

※照片來源:FASHION PRESS

3、 Hareza池袋…2019年11月開業
地上8層、商業設施
Hareza Tower…2020年5月預計完工
地上33層、辦公室・電影院・商店 

Hareza池袋

※圖片來源:FASHION PRESS

4、 GLOBAL RING…2019年11月開業
池袋西口公園重新整備規劃

GLOBAL RING

※照片來源:朝日新聞

4、東京國際大學〈池袋國際校區〉 …2023年9月預計開校
 JR山手線「池袋」站徒歩12分鐘、「東池袋」站徒歩4分鐘
 學生數約3500人、課程内容:英語、經濟學部、國際關係學部、大學院等 

池袋国際キャンパス

※圖片來源:東京國際大學官網

池袋同時也是一個商業中心,並且有許多企業在此設點。但一直以來,池袋都有一個問題存在,那就是辦公大樓的需求遠遠大於供給。而現在正在進行的各個再開發計畫,如果陸續完成的話,將會供給非常多的辦公室數量。期待可慢慢地解決的辦公大樓供給不足的問題。

另外,劇場等的藝術·娛樂設施,國際學校的整備等,也被認為將會帶動人口遷入池袋的一大要因。有些人認為,目前池袋區域是一個值得投資不動產的目標區域。
目前有在考慮投資不動產的各位,「池袋區域」或許是您一個非常不錯的選擇。

001_外観東面6068

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完工日期:2019年9月
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