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位於東京中心繪描新的價値,超越大家想像的進化~澀谷~

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位於東京中心繪描新的價値,超越大家想像的進化~澀谷~

CONCIERIA澀谷笹塚<PREMIUM VIEW>

是位於稱世界級大車站的新宿與澀谷的中間。

位於新宿澁谷 站一帯被指定為東京都國家戰略特區
就是為了提高産業國際競争力並促進國際經濟活動的綜合性集中發展的一項戰略計劃。

東京都自2011年被指定為特區之後、至今為止不停地發展中。

【新宿】

2023年:西新宿五丁目北地區防災街區整備事業
2023年:東急歌舞伎町Tower
2024年:西新宿五丁目中央南地區第一種市街地再開發事業
2025年:西新宿一丁目地區計劃
2029年:西新宿三丁目西地區第一種市街地開發事業
2040年:都市再生特別地區都市計劃「新宿GrandTerminal構想」

【澀谷】

2023年:澀谷區道玄坂二丁目開發計劃
2023年:澀谷站櫻丘口地區第一種市街地再開發事業
2024年:澀谷二丁目17地區第一種市街地再開發事業
2026年:道玄坂二丁目南地區第一種市街地再開發事業
2026年:NHK放送中心建替基本計劃
2027年:澀谷Upper・west・Project
2029年:澀谷二丁目西地區再開発都市計劃

CC渋谷笹塚PV_開発地図
CC渋谷笹塚PV_新宿ビル群

根據國土交通省 公布毎年1月1日當時的土地價格指標(名稱為公示地価),
開發前(2011年)跟去年2021年相比,位於澁谷 車站前的地價増加了百分之80

公示地価推移(2011年相比)

◆地址:澀谷區道玄坂2-29-19 (澀谷車站距離300m)

2011年(平成23年):8,520,000日圓/㎡
2022年(令和4年):15,800,000日圓/㎡ 185%

◆地址:澀谷區澀谷1-14-16 (澀谷車站距離200m)

2021年(平成23年):7,000,000日圓/㎡
2022年(令和4年):12,700,000日圓/㎡ 181.4%

CC渋谷笹塚PV_公示地価(地図)中文

追遡到過去實施大規模開發的案例就能想起來其變貌與價漲。
此地也能満期待到時房價再漲一波的!!

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