CLEARTH LIFE的資產品牌CONCIERIA位在東京。

CONCIERIA 清澄白河 THE RESIDENCE

地址：東京都江東区平野二丁目8番21
構造：鋼筋混凝土造，地上6層
總戸數：43戸
格局：1K、1DK、1LDK
面積：25.95~37.53㎡
完工：2025年6月

◆交通

交通：3個車站3條路線可利用
東京Metro半蔵門線「清澄白河」站 徒歩7分鐘
都營大江戸線「清澄白河」站徒歩9分鐘
都營大江戸線・東京Metro東西線「門前仲町」站徒歩15分鐘

搭乗電車到主要車站（所要時間）

・大手町站 7分鐘（直通）
・東 京站 14分鐘
・銀 座站 16分鐘
・澁 谷站 23分鐘
・羽田機場第一・二航廈站 55分鐘（於泉岳寺站轉乗京急本線急行Airport快特）

【特色】

饒富「下町人情味」魅力十足的清澄白河，近年來在保留傳統風情的同時，蛻變為一個融合多元魅力的洗鍊街區。時尚咖啡館林立，作為藝術與文化的發祥地備受矚目；加上東京車站周邊的再開發與交通便利性的提升，也讓此地對商務人士與投資者的吸引力日益增強。
清澄白河地區擁有豐富綠意與水岸風光，在傳承下町情懷的同時，也兼具前往都心的便捷交通與舒適宜居的生活環境。此地的靜謐與都市機能完美融合，成為深受眾人喜愛的魅力街區。

◆ 清澄白河站的卓越交通力

作為清澄白河交通樞紐的「清澄白河」站，可使用東京Metro半藏門線與都營大江戶線兩條路線。
東京Metro半藏門線直通大手町、永田町等都心商業區，亦可輕鬆前往青山一丁目、表參道等高雅街區。搭乘都營大江戶線則可直達新宿、六本木、麻布十番、春日等多元地區，不論是商務、購物或休閒娛樂，對應各式生活場景皆具高便利性。
如此優越的交通條件，吸引了眾多在都心工作的商務人士，也讓清澄白河備受關注。

◆宜居生活的本質 —— 便利與住環境

清澄白河地區擁有多家生活型超市（OK超市、赤札堂）家居中心（KONAN）以及時尚咖啡館、診所等設施，讓日常生活更為便利與舒適。另外，清澄庭園與木場公園等綠地提供開闊舒適的空間與芬多精撫慰人心。而東京都現代美術館等文化設施亦位於徒步範圍，讓居民能在日常中自然接觸藝術，孕育豐富感性。「便利、靜謐又時尚」—— 這裡就是實現理想生活的平衡之地，清澄白河。

◆ 深受上班族青睞的地區

位於江東區的清澄白河，鄰接中央區，就是都心主要商業辦公區，通勤便利性極佳。
對重視「職住近接」的上班族而言，是極具吸引力的地點，也因此成為穩定租賃需求的主要支撐力量。

◆ 通學便捷，學生族群需求可期

從都營大江戶線「本鄉三丁目」站可達東京大學，東京Metro半藏門線「神保町」站可達明治大學，都營大江戶線「飯田橋」站可達法政大學，地理位置適合前往多所都內大學。學生與教職員的居住需求也被納入考量，成為支撐當地租賃市場的多元要素之一。

◆ 江東區人口與戶數穩定成長

根據日本總務省統計資料，江東區人口近年持續成長，居住需求穩定。人口結構以：單身46.8％、二人25.2％，合計約72％占比最多。
根據江東區每月更新的「戶數與人口」數據顯示，2015年至2025年間，戶數增加約17.6％，人口增加約8.8％，展現高度的住宅區成長潛力。此外，根據東京都未來推計，江東區的單身戶數預計將持續增長至2040年，顯示在租賃住宅市場外亦有實質購屋需求可期。

◆ 再開發帶動的價值提升

以東京車站周邊為中心，許多大型再開發計畫正如火如荼進行中，帶動整體地區資產價值提升。

 

1.大手町二丁目常盤橋地區第一種市區再開發

總事業費：約5,480億日圓
用地面積：31,000㎡
設施構成：多功能型高塔，包含辦公室、飯店、商業設施、多功能大廳等
代表設施：
・常盤橋塔（2021年完工）
・Torch Tower（預計2028年完工／預計為日本最高摩天大樓）

2.首都高速日本橋區段地下化工程（與都市再開發一體進行）

對象區間：神田橋JCT〜江戶橋JCT（約1.8km）
總事業費：約3,200億日圓
時程：
・地下隧道通車　：預計2035年度
・高架橋拆除完成：預計2040年度
預期效益：重現市中心的「光與天空」，大幅改善景觀與居住環境

3.築地市場舊址再開發

用地面積：約19萬㎡
延床面積：約117萬㎡
總事業費：約9,000億日圓
預計開發期間：2032年至2038年度
規劃設施：
・多功能體育館（體育賽事、演唱會等）
・MICE設施（國際會議、展覽會）
・商業、文化設施、飯店、辦公樓與住宅等共九大複合功能群
這些大型開發計畫將顯著改善周邊交通、商業與居住環境，並在中長期內推升整體資產價值。清澄白河位處其外溢範圍，是隨著都市進化而備受矚目的未來潛力區。

◆ 地價持續上揚 —— 資產的未來價值

根據日本國土交通省公布的令和7年（2025年）地價公示數據，江東區住宅地上升+8.7％，商業地則上升+11.4％，展現出強勁的增幅。
清澄白河距東京車站直線距離僅3公里，越過隅田川便是中央區，具備都心近接的絕佳地理優勢。南側為因東京2020奧運而進化的：有明・辰巳地區，如今作為休閒與活動據點而充滿活力。
區位優勢與再開發同時並進，清澄白河在未來也備受期待。成為資產保值與增值的潛力地段。

◆ 結合都市便利與下町人情的街區「清澄白河」

清澄白河是一個兼具都市機能與下町溫度的珍貴街區。
隨著都市再開發、交通基礎建設發展、人口增加等宏觀成長動能的帶動之下，加上穩定的租賃需求為基礎，構築出多方面的優勢。這些優勢交織而成，使清澄白河不僅是舒適宜居的住宅地，同時也是具有高度資產潛力的黃金地段。

【CONCIERIA清澄白河THE RESIDENCE】

披覆天然石材與沉穩色澤的瓷磚端正外觀，為方正造型注入高雅氣息。立體的建築美感散發出優雅的存在感，與清澄白河清新純淨的街景完美融合。

※所刊登之照片為參考本物件相同規格之本公司過去案例所使用。
※家具、家電與擺設僅為示意演出用，不包含於銷售價格中。
※所刊登之電腦合成透視圖（CG）為依據設計圖面所繪製之預想完成圖，實際情況可能有所差異。

不僅設計佳品質高，CONCIERIA  導入全大樓保全系統、24小時線上服務隨時與保全公司的指揮中心連線提供安全的生活環境。加上有宅配寄物櫃、全棟設有嵌入式Wi－Fi接點以及附帯投影機的吸頂燈等新式設備。
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