CLEARTH LIFE的資產品牌CONCIERIA位在東京。

在緊鄰東京核心的便捷位置中，東十條保有難得的靜謐與人情溫度。這裡，是能貼近都心節奏，同時細細品味生活質感的理想居所。

CONCIERIA東京 ＜HIGASHIJUJO RESIDENCE＞

地址：東京都北區東十條4丁目8番12
構造：鋼筋混凝土造，地上15層
總戶數：66戶
格局：1K～1K＋WIC（步入式衣櫃）
專有面積：25.26～25.40㎡
竣工時間：2025年7月

◆交通

3站3線交會，從容串聯東京都心
JR與東京Metro交織而成的立體交通網，讓通勤、生活與休閒皆能高效展開。
・JR京濱東北線「東十條」站 徒歩5分鐘
・東京Metro南北線「王子神谷」站 徒歩10分鐘
・JR埼京線「十條」站 徒歩15分鐘

◆主要車站直達時間（不需繁複轉乘）

JR京濱東北線
・上　野站　16分鐘
・秋葉原站　20分鐘
・東　京站　24分鐘

東京Metro南北線
・飯田橋站　16分鐘
・四　谷站　21分鐘
・永田町站　23分鐘

JR埼京線
・池　袋站　5分鐘
・新　宿站　11分鐘
・澀　谷站　16分鐘
往返機場
羽田機場第3航廈　53分鐘（於濱松町站轉乘東京單軌電車「機場快速」）

◆區域魅力

東十條坐擁「3站3線」的交通優勢，不論是池袋、新宿、澀谷等副都心，或是東京站、永田町等商務核心，皆可迅速抵達。在高機動性的都會交通網之中，仍保有靜謐的居住尺度，讓日常生活不被喧囂打擾，兼顧便利性與舒適性，持續提升居住滿足感。

◆生活環境

車站周邊林立歷史悠久且充滿活力的東十條商店街、東十條銀座商店街，匯集餐飲名店、超市、生活用品店與風格咖啡館，生活所需一應俱全。街區散發溫暖而踏實的生活氣息，展現老東京特有的人情與秩序感，形塑出穩重宜居、令人安心的生活風景。
此外，
・以櫻花名所聞名的飛鳥山公園
・以及隅田川沿岸的自然綠意
皆在日常可及的距離之內，可輕鬆享受散步、騎乘自行車、高爾夫練習等多元休閒活動，實現都市便利與自然療癒共存的生活型態。

◆人口與租賃市場數據

北區成長趨勢（與2015年相比）
・人口增加：+26,588人（+16%）
・戶數增加：+29,961戶（+7.7%）
（資料來源：北區統計／平成27年・令和7年）

單身人口比例
・東京都：50.24%
・23區：53.50%
・北區：52.23%

勞動力人口
・北區：154,222人

租賃市場表現
CLEARTH RENT 管理物件入住率（北區）：99.01%（截至 2025/10/31）
 

單身族群比例高、工作人口集中，加上人口與戶數持續成長，形塑出長期穩定且具韌性的租賃需求結構。

◆都市再開發 × 未來性

東十條所在位置，正位於東京北部與副都心再開發能量的關鍵節點。
① 北區新廳舍建設計畫（～2033年）
② 池袋西口大規模再開發（～2043年）
③ 南池袋二丁目再開發（～2027年）
④ 新宿站西口（～2029年）
⑤ 西南口再開發（～2040年代）

伴隨公共設施、商業機能與城市景觀的全面升級，區域價值正逐步累積，長線發展潛力備受期待。

◆大學與穩定客層

周邊涵蓋：
帝京大學、東京家政大學、東洋大學
池袋生活圈內亦有立教大學、學習院大學、東京福祉大學等學府。
學生族群與教育相關從業人口，為此區域帶來持續而穩定的租賃支撐力。

◆地價公示

根據令和7年地價公示，東京23區住宅需求整體維持穩健，特別是在都心及其周邊兼具便利與優質居住環境的地區，公寓需求仍保持高水準，地價亦呈穩健上升。
・全國： 住宅地 +2.1%／商業地 +3.9%
・東京： 住宅地 +5.7%／商業地 +10.4%
・23區： 住宅地 +7.9%／商業地 +11.8%
・北區： 住宅地 +9.3%／商業地 +12.5%

◆總結

交通便利 × 生活溫度 × 成長潛力
3站3線的機動性、充滿人情味的商店街、都市與自然共融的生活尺度，加上人口與地價穩定成長所支撐的租賃市場——東十條正逐步確立其「距離都心近、安靜且宜居」的城市定位。
無論自住或投資，皆具備長期價值與安心感。

CONCIERIA 東京＜HIGASHIJUJO RESIDENCE＞

【氣質與洗練共存的唯一之作】
以「極致舒適」為核心設計理念，將美學、機能與生活節奏融為一體。
在日常之中，靜靜成就專屬於您的從容時光。

※物件外觀之CG透視圖為依設計圖面繪製之完工示意圖，可能與實際情況不同。
※刊載照片為現場樣品屋（B型）拍攝（2025年7月）。
※家具、家電及陳設品僅為示意演出，並不包含於售價中。

不僅設計佳品質高，CONCIERIA  導入全大樓保全系統、24小時線上服務隨時與保全公司的指揮中心連線提供安全的生活環境。加上有宅配寄物櫃、全棟設有嵌入式Wi－Fi接點以及附帯投影機的吸頂燈等新式設備。CONCIERIA東京＜HIGASHIJUJO RESIDENCE＞ 内，提供住戶更便利且美好的居住時光！
為您提供優質及舒適環境。CLEARTH LIFE 集團為客戸提供不動産物業穩定運作管理以及便利舒適的生活空間！任何諮詢都歡迎與我們聯繋。

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